1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
朝霞市
51.3万円/㎡
前年比-6.2%
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ハートヒルズ21朝霞の森
埼玉県朝霞市岡三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩17分
1999年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,350万円
38.6万円/㎡
2,584
3,095
3,606
4,117
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,606万円
35.6万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ハートヒルズ21朝霞の森
3,390万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 86.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,390万円 | 39.0万円 | 6階 | 86.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 3,390万円 | 39.0万円 | 6階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,780万円 | 32.0万円 | 7階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,580万円 | 34.5万円 | 7階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 2,880万円 | 33.2万円 | 7階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,680万円 | 35.9万円 | 7階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 2,980万円 | 34.3万円 | 7階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,480万円 | 31.5万円 | 3階 | 78.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,090万円 | 28.5万円 | 3階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,222万円 | 30.4万円 | 3階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,490万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,222万円 | 30.4万円 | 4階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,490万円 | 34.0万円 | 4階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,590万円 | 35.4万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,680万円 | 36.6万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,790万円 | 38.1万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 42.1万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,850万円 | 38.9万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,390万円 | 32.6万円 | 6階 | 73.21㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 33.9万円 | 6階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 34.3万円 | 5階 | 86.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 2,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 86.87㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/07/16 | 3,180万円 | 36.6万円 | 4階 | 86.87㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/06/01 | 3,180万円 | 36.6万円 | 5階 | 86.87㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ハートヒルズ21朝霞の森 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅17分 | 3,390万円 | 39.0万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズヒルズ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅19分 | 3,690万円 | 45.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 145戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.04㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/02 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2026/02/21 | レクセル朝霞 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅20分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、朝霞市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は朝霞市の平均と比較して24%割安です。